Maître BROUSSE-CHAMICHIAN & Maître BONZOMS Notaires - RIVESALTES cedex
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Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) RIVESALTES (66)

468 000 € Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* : 18 000 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 468 000 €
Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - RIVESALTES (66600)

Rivesaltes commune située à 10 minutes de Perpignan et à 15 minutes des plages, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette villa 4 faces de plain pied d'une surface habitable de 180 m2 environ, bâtie sur une parelle de 1837 m2.
Ce bien se compose d'un salon/séjour d'environ 50 m2 éclairé par de nombreuses ouvertures et disposant d'une cheminée; d'une cuisine équipée avec salle à manger attenante formant un espace de vie de 30 m2 supplémentaires.
La villa dispose également d'une suite parentale de 35 m2 avec WC, dressing et salle de bains privative; de deux chambres de 15 et 17 m2, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC séparé.
Le tout étant complété par une buanderie et un garage de 37 m2.
A l'extérieur vous bénéficierez d'un jardin clôturé et arboré avec piscine et terrasses.
Menuiseries double vitrage, volets roulants, climatisation réversible et chaudière au gaz.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 176 m²
Surface terrain 1837 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Oui
Référence 66016-26
Date de mise à jour 28/03/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

165 kWh/m2.an

32 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

32 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 24/04/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3020 € et 4150 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation immobilière
Valentin TUBAU-CARRERE
Téléphone : 0642445635
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