Maître BROUSSE-CHAMICHIAN & Maître BONZOMS Notaires - RIVESALTES cedex
vigne-vin-domaine-viticole-cave coopérative-vignoble-forêt- Vidauban

Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) ST HIPPOLYTE (66)

278 000 € Dont prix de vente : 265 000 €
Dont HN* : 13 000 € (4.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 278 000 €
Dont prix de vente : 265 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (4.9%)

Description

Maison / villa à vendre - ST HIPPOLYTE (66510)

Saint-Hippolyte, commune des Pyrénées Orientales située à seulement 10 minutes des plages du Barcarès et 15 minutes du centre ville de Perpignan.
Venez découvrir cette villa 3 faces de plain pied d'une surface habitable de 96 m² environ bâtie sur une parcelle de 303 m2 dans le calme d'une impasse.
Cette maison se compose d'un salon / séjour avec cheminée d'une surface d'environ 35 m², d'une cuisine séparée avec espace salle à manger, d'un dégagement donnant accès à trois chambres de 9 m² à 13 m² ainsi qu'à deux salles d'eau avec WC.
Un garage d'environ 17 m² avec porte électrique est également accessible depuis la maison.
L'extérieur de la maison est entièrement carrelé et est constitué de plusieurs espaces : une allée de stationnement et d'entrée, des terrasses directement accessibles depuis le séjour et la cuisine, un abri de jardin permettant le stockage et donnant accès à une cave, ainsi qu'une véranda abritant un jacuzzi.
Par ailleurs cette maison est équipée menuiseries double vitrage, de la climatisation gainable ainsi que d'un portail aluminium récemment installé.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 96 m²
Surface terrain 303 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Cave Oui
Piscine Non
Référence 66016-70
Date de mise à jour 25/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

185 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 18/10/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 920 € et 1320 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Négociation immobilière
Valentin TUBAU-CARRERE
Téléphone : 0642445635
Contacter par email