Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (5.2%)
Description
Maison / villa à vendre - ST ESTEVE (66240)
SAINT-ESTEVE, commune idéalement située à seulement 5 minutes de Perpignan, 15 minutes des plages et disposant de toutes les commodités. Sur les hauts de la commune, venez découvrir cette villa 3 faces, de plain pied d'une surface habitable de 80 m² environ bâtie sur une parcelle de 479 m².
Cette maison se compose d'un dégagement donnant accès à une cuisine séparée de 10 m2 environ ainsi qu'à un salon / séjour de 30 m2 environ avec cheminée; ces deux pièces donnent accès à un terrasse carrelée couverte.
La maison dispose également de deux chambres avec placards intégrés de 11 m2 environ chacune, d'un salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un garage aménagé de 18 m2 environ.
A l'extérieur ce bien bénéficie d'un vaste jardin arboré avec terrasse, cuisine d'été et abri de jardin ainsi que d'une allée permettant le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules grâce à un portail électrique.
Ce bien est équipé de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible ainsi que d'un système de chauffage au gaz.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 78.76 m² |
Surface terrain | 479 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 2 |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 66016-91 |
Date de mise à jour | 25/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
228 kWh/m2.an
30 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
30 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1160 € et 1620 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation immobilière
Valentin TUBAU-CARRERE
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