Maître BROUSSE-CHAMICHIAN & Maître BONZOMS Notaires - RIVESALTES cedex
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Annonce immobilière

Vente Immeuble - 315 m² TORREILLES (66)

590 000 € Dont prix de vente : 570 000 €
Dont HN* : 20 000 € (3.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 590 000 €
Dont prix de vente : 570 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 € (3.5%)

Description

Immeuble à vendre - TORREILLES (66440)

Sur la commune de Torreilles, à proximité des plages et à 15 minutes de Perpignan. Venez découvrir cet Immeuble R+2 construit courant 20ème siècle et entièrement réhabilité au début des années 2000.
Ce charmant immeuble se compose :
En rez-de-chaussée : D'un hall d'entrée, d'un patio ouvert et décoré de mosaïque offrant une belle perspective sur les niveaux de l'édifice, de locaux techniques, d'un garage d'environ 50 m² ainsi que d'un appartement de type 2 d'une surface habitable de 35 m² environ.
Au premier étage : D'un appartement de type 3 d'une surface habitable de 70 m² environ et d'un appartement de type 3 d'une surface habitable de 50 m² environ.
Au deuxième et dernière étage d'un spacieux appartement de 160 m² environ composé d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 100 m², d'une suite de 36 m² environ avec salle de bains privative et dressing, d'une salle d'eau avec WC, d'une seconde chambre ainsi que d'une buanderie.

Données techniques :
- Surface habitable totale (appartements) : 315.87 m²
- Surfaces annexes : 110.69 m²
- Nombre d'appartements : 4
- Garage
- Local technique
- Compteurs électriques individuels
- Charpente bois et couverture en tuiles
- Construction de type traditionnelle en pierre et en briquettes
- Dalles béton
- Isolation des murs et des combles
- Menuiseries bois et aluminium double vitrage
- Volets roulants électriques

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Référence 66016-97
Date de mise à jour 23/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

139 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 03/07/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2720 € et 3720 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Négociation immobilière
Valentin TUBAU-CARRERE
Téléphone : 0642445635
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